<<土地有効利用・建替え>>玉川学園前の賃貸・アパート・相続対策ならノムラプロパティ

当社ではこれまでに、玉川学園前・町田・鶴川を中心に２１棟・１４０室のアパート・マンションの企画をさせていただき、建築後２０年以上経ったお部屋でも高い入居率を実現しています。

一般にアパート・マンションを建築する場合、ハウスメーカー・工務店に見積もりと合わせて間取・企画も依頼するケースがほとんどだと思われます。しかしハウスメーカー・工務店では賃貸のご入居者様と接する機会がないため実際のニーズを把握しておらず、市場性に合わない新築物件を目にすることが少なくありません。      

この地域はファミリータイプとシングルタイプのどちらが良いのか？

広さはどの程度？好まれる設備は？等々

日々この街でお客様と接している私たちだからこそ、２０年後・３０年後にも満室となるようなプラン・仕様を提案することが可能です。

施工はオーナー様ご指定のハウスメーカー・工務店にご依頼いただけます。ご依頼先がない場合は当社で取引実績があるハウスメーカー・工務店をご紹介させていただきます。

※企画費用はいただきません。           

画像は２０２４年３月完成のアパートで、月極駐車場だった土地にシングルタイプ８世帯を企画し、建築中に全室申込となった管理物件です。

古くなったアパート・マンションは、賃料が値下がりし逆に修繕費用は増加するため収支が悪化します。「賃料は入ってくるのに手元にお金が残らない」と感じたら建替えのシグナルです。